ארבע סיבות מדוע כדאי לכם להיעזר בשמאי רכוש פרטי:
בתחום השמאות ישנם מגוון תתי-מקצועות. הבולט שבהם הוא שמאי המקרקעין שתפקידו להעריך את שווים של נכסי מקרקעין, כגון מבני מגורים ומסחר, טרם מכירה או קנייה של נכס. תת-מקצוע נוסף הנחשב לאחד מהחשובים והמוערכים בענף השמאות הוא שמאות הרכוש.
שמאי רכוש הוא האיש בעל המומחיות וההכשרה הנדרשת לבצע הערכה כספית של הרכוש שלנו. תפקידו של שמאי הרכוש בא לידי ביטוי ב-2 תרחישים:
1. מצבים בהם אנו מעוניינים לבצע הערכת שווי הרכוש הקיים בנכס או בעסק שלנו.
2. מצבים בהם אנו נאלצים לבצע הערכת נזקים שנגרמו לרכוש – בדרך כלל במקרים של נזקי מים והצפות, נזקי שריפה ופריצה.
להלן, 4 סיבות טובות מדוע כדאי להיעזר בשירותיו של שמאי רכוש פרטי:
במקרים בהם נגרם נזק לנכס ולפריטי הרכוש בו, לעתים נדרשת הגעה מהירה של סמכות מקצועית אל אתר הנכס, בכדי לבחון את מהות הנזק בסמוך לאירוע, במטרה לגבש דו"ח מדויק ככל הניתן לגורמים המוסמכים בהם בית המשפט וחברת הביטוח. בין התרחישים המדוברים ניתן למנות אירועי הצפת מים, קצר חשמלי או דליקה.
בעקבות כך, מומלץ לפנות לשמאי רכוש פרטי הפועל מטעם הלקוח עצמו, שבסבירות גבוהה יגיע בזריזות רבה יותר אל מקום האירוע, וזאת בניגוד לשמאי מטעם הביטוח אשר אינו מחויב ללקוח אלא לחברה.
במסגרת התהליך, שמאי רכוש פרטי יבחן את פריטי הרכוש לעומק, יתעד כראוי ויזהה את מקור הנזק. כחלק מבחירת השמאי שיבצע עבורכם את השירות, חשוב לבחון מראש את הכשרתו ואת מספר התחומים בהם הוא מתמחה. לשמאי רכוש שמעניק מגוון שירותים, כמו למשל, תחום נזקי אש ומים לצד התמחות בנזקי צד ג', יש יתרון על פני שמאי רכוש אשר איננו מחזיק במספר התמחויות.
לשמאי רכוש פרטי שיטות מגוונות לבדיקת שווי פריטי התכולה שבנכס. כחלק מבדיקתו, נלקחים בחשבון פרמטרים רבים בהם סוג הפריט, ייחודו, עלות ההחלפה או התיקון, גילו והשוואה של הפריט לפריטים אחרים בשוק.
שמאי רכוש ומהנדס בניין פרטי מייצג את הלקוח ואת האינטרסים שלו באופן בלתי תלוי ובמחויבות.
הדו"ח שמכין שמאי הרכוש הפרטי שבמקצועו גם מהנדס בניין מספק שווי אובייקטיבי, הוגן וקרוב ככל הניתן למציאות. לעומת זאת, שמאי רכוש מטעם חברת הביטוח, מקצועי ככל שיהיה, איננו יכול עם כל הכבוד לנהוג באותה מידת אובייקטיביות שכן ברוב המקרים אותו בעל מקצועו מטעם חברות הביטוח אינו הנדסאי/אדריכל/מהנדס ולכן בחלק מהמקרים, עשוי השמאי מטעם הביטוח שלא לכלול נתונים ששמאי הרכוש הפרטי (כאמור כמהנדס במקצועו) בוודאי לא יפספס כחלק מעבודתו. לכן, רצוי מאוד שלצד הלקוח יעמוד שמאי רכוש מטעמו שידע להילחם על זכויותיו ולהפיק את המיטב מההתנהלות מול חברת הביטוח.
שמאי רכוש מקצועי עם ניסיון רב בשטח, ידע ליצור לעצמו במרוצת השנים מערכת יחסים עם אנשי מקצוע מתחומים משיקים, בהם מאתרי נזילות, עורכי דין וחוקרים. במקרים מסוימים, השמאי ישתמש בקשריו ויזמן את אנשי מקצוע לטובת בירור נושאים באופן מדויק יותר, על מנת שחוות הדעת השמאית תאפשר עבורכם לקבל את מה שמגיע לכם באמת.
1. מהירות תגובה:
2. מקצועיות ברמה גבוהה:
3. אובייקטיביות:
4. התייעצות עם אנשי מקצוע נוספים: