1. דירה שבנייתה לא הסתיימה

2. דירה שלא קיבלה טופס 4

3. דירה שלא חוברה למערכות הבניין ו/או הבניין לא חובר למערכות התשתיות הציבוריות

4. הדירה אינה כוללת מערכת ניקוז, לרבות מערכת לסילוק סדיר של שפכים ודלוחין

5. הדירה אינה כוללת מערכת חשמל או מערכת תאורה

6. לדירה אין פתחי אוורור ותאורה טבעיים ואין בה דלתות וחלונות לסגירת פתחים אלו

7. הדירה אינה כוללת מערכת לאספקת מים

8. בדירה אין אמצעי מחיה בסיסים כגון שירותים, מקלחת ומטבח

9. הדירה אינה כוללת מחיצות בין השירותים ובין הדירה

10. בדירה יש סיכון בלתי סביר לבטיחות הדייר או לבריאותו

11. בדירה רטיבות קשה, או עובש בהיקף נרחב

12. בדירה סדקים ממשיים ההולכים ומתרחבים וכתמי טחב מפושטים כולל נשירות טיח משמעותיות

13. בדירה קיימת אי התאמה מהותית בין מה שנמכר לבין מה שנמסר

14. בדירה או בבניין לא נוצק משטח הכניסה לבניין או לדירה

15. בבניין או בדירה לא הותקנו מדרגות

16. בבניין לא הותקנה מעלית או שאינה מופעלת